Tendencias de la industria de la construcción para lo que resta de 2022
La integración de tecnología cada vez más avanzada en los distintos sectores económicos y productores ha creado más y nuevas tendencias que tienen como fin hacer los procesos más simples, económicos y con resultados duraderos, y la industria de la construcción no es inmune a esto, al contrario, es por ello que Ricardo Medina, CEO de Grupo CCIMA, comparte algunas tendencias de la industria de la construcción para lo que resta de este año.
De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la industria de la construcción se encuentra entre las principales actividades económicas del país, de las cuales México tiene registradas 263, y la industria de la construcción tiene impacto en 183 de ellas.
Debido a esto, el sector está sometido al cambio constante y cada año va adoptando diversas innovaciones que incluyen nuevos materiales y equipamiento que optimiza el trabajo en términos de tiempo y costos. Algunas de las cuales son:
Materiales y procesos alternativos: Un ejemplo es la construcción modular, que es una de las mayores tendencias, y que implica el uso de piezas prefabricadas para llevar a los sitios de construcción para su ensamblaje. Esto conlleva múltiples ventajas, como que los trabajos pueden concluirse rápidamente y que la construcción implique menos contaminación auditiva y de residuos de materiales.
De acuerdo con un informe de la consultora estratégica global McKinsey & Company, la construcción modular puede acelerar la construcción hasta un 50% y reducir los costos en un 20%.
Por su parte, se busca que los materiales sean más livianos y al mismo tiempo más resistentes, de manera que puedan ser utilizados para construir grandes edificios y que soporten el impacto de los sismos.
Paseos virtuales: “Las grandes constructoras han visto la necesidad de los inversores por conocer la oferta inmobiliaria y las características concretas de un desarrollo o residencial por medio de la tecnología digital, sobre todo tras el periodo de encierro generalizado, por lo que los paseos virtuales resultan convenientes para esta industria, ya que muestran al cliente las cualidades básicas y lo que les permite disminuir su lista de opciones antes de visitar el inmueble en persona, lo cual les ahorra tiempo y dinero”, explicó Medina.
Seguridad: Implementación de mejoras en los sistemas de seguridad para mayor control del acceso a las edificaciones, y para brindar una mayor calidad de la vida a los inquilinos, a fin de evitar robos y daños a la propiedad durante y después de la construcción de los inmuebles.
También se ha implementado en los últimos años el uso de apps para regular y vigilar las edificaciones, así como para encender la luz o activar alarmas de forma remota.
Espacios multi-funcionales: Esta es otra de las grandes tendencias influenciadas por la pandemia, debido a la necesidad que surgió de adecuar espacios de casa para el trabajo e incluso actividades recreativas por el encierro tras el inicio de la pandemia, por lo que ahora las constructoras y desarrolladoras de residenciales buscan que sus viviendas cuenten con espacios que puedan adaptarse a diversas funciones: desde estudios, hasta oficinas y áreas de descanso o televisión.
“Aunque es cierto que las tendencias cambian y evolucionan con el tiempo, es seguro que seguiremos viendo el crecimiento paralelo de la tecnología digital y la inteligencia artificial con el sector de la construcción, lo que además permitirá desechar métodos obsoletos, caros y más contaminantes al mediano y largo plazo”, finalizó Ricardo Medina.
