El Auge del Coworking en Ciudad de México

Actualmente, la Ciudad de México alberga aproximadamente 287 espacios de coworking de diversas categorías, según datos de CoworkingMx 2025. De estos, 98 corresponden al segmento corporativo, 142 operan bajo el modelo tradicional y 47 se clasifican como especializados en sectores específicos.

Las zonas con mayor concentración de estos espacios son:

1. Polanco (21%)
2. Condesa-Roma (19%)
3. Reforma (15%)
4. Santa Fe (12%)
5. Del Valle (9%)

El crecimiento anual del sector se estima en un 17% para 2025 de acuerdo con CoworkingMx, impulsado principalmente por la consolidación del modelo híbrido de trabajo en empresas medianas y grandes.

La pandemia transformó radicalmente la forma de trabajar. Aunque algunos directivos aún se resisten a adaptarse a estos cambios, la evolución del entorno laboral es inevitable, impulsada por las nuevas expectativas de los empleados. Ya sea que se esté buscando optimizar la experiencia laboral o implementar metodologías innovadoras en la empresa, el coworking representa una tendencia que ningún profesional puede ignorar en el entorno laboral de la Ciudad de México.

Según cifras de Statista, al cierre de 2024 se alcanzaron aproximadamente 390,000 metros cuadrados destinados a la modalidad de coworkings, con un crecimiento anual promedio de 50,000 metros cuadrados

El auge de los coworkings en México es una tendencia que se ha consolidado en los últimos años, impulsada por la creciente demanda de espacios de trabajo flexibles. La conversión a espacios laborales funcionales contribuye a la revitalización de áreas urbanas y a la creación de ambientes de trabajo innovadores.

Un ejemplo de ello es INHOUSE, un coworking que se enfoca en la preservación del patrimonio cultural al mismo tiempo que ofrece espacios de trabajo flexibles y atractivos. Estos espacios suelen estar ubicados en casonas catalogadas, creando una atmósfera única y ofreciendo una experiencia diferenciada para los usuarios.

Marianne Coruzzi, socia fundadora de INHOUSE, «La receta no está en atender un solo nicho, ya sean Pymes o no,  sino en atenderlos bien, entender sus necesidades y adaptarse junto con las empresas. En México, una empresa puede iniciar el año sin saber si va a duplicar su tamaño o si logrará cerrar aquella cuenta grande tan esperada, por lo tanto, lo que más necesitan es: flexibilidad. Nosotros hacemos espacios privados con el diferenciador de crearlos en casonas, así rescatamos lo que de otra forma podría ser demolido para levantar un desarrollo inmobiliario, y ofrecemos una alternativa para empresas que ya no necesitan ver todos los días a todos los colaboradores, por lo que vemos que el formato híbrido es el que más está creciendo».

¿Por qué no trabajar exclusivamente desde casa?

Aunque el trabajo remoto resolvió necesidades urgentes durante la crisis sanitaria, ha generado desafíos significativos para los colaboradores. Según un estudio reciente de LinkedIn Latinoamérica realizado en noviembre del 2024:

• 48% de los participantes señalan que la principal dificultad del trabajo desde casa es lograr un equilibrio entre la vida personal y profesional
• 20% reportan no contar con un espacio adecuado para trabajar
• 18% enfrentan problemas con la calidad de su conexión a internet doméstica

Los espacios de coworking ofrecen una solución integral a estas problemáticas, proporcionando:

• Infraestructura tecnológica de alto rendimiento
• Mobiliario ergonómico y profesional
• Ambientes diseñados específicamente para la productividad
• Oportunidades de interacción social y networking profesional

«Las oficinas tradicionales normalmente se entregan vacías, lo que resulta en un costo de inversión inicial fuerte y muchas veces deben pagar una cuota de mantenimiento adicional», explica Coruzzi. «En contraste, las oficinas privadas en espacios de coworking se entregan completamente equipadas, incluyen todos los servicios y mobiliario, y al compartir infraestructura común, representan un costo total significativamente menor».

Los espacios de coworking permiten equilibrar eficazmente las dimensiones personal y profesional. Las empresas buscan ubicaciones accesibles, términos flexibles, servicios integrales y costos competitivos en comparación con las oficinas convencionales. La tendencia hacia contratos más cortos y estructuras de costos optimizadas será particularmente prominente en las grandes ciudades, generando ahorros tanto para las organizaciones como para sus equipos.

“La elección del espacio de coworking ideal dependerá fundamentalmente de las características específicas de su empresa o proyecto profesional. Ya sea que busque un ambiente enfocado en el bienestar de sus colaboradores, una solución corporativa integral o un espacio tradicional, Ciudad de México ofrece una amplia gama de alternativas para satisfacer sus necesidades”, concluyó Marianne Coruzzi, socia fundadora de INHOUSE