Las 10 colonias más ‘verdes’ de la CDMX

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El consumo sostenible es una de las prioridades entre los compradores mexicanos en la actualidad y el sector inmobiliario no es ajeno a ello. Los compradores están buscando cada vez más edificaciones ecológicas cuyas características mitiguen la huella de carbono y cuyo desarrollo esté desvinculado a un proceso de degradación ambiental.

Para ello es importante señalar que existen zonas dentro de la capital con un alto índice de espacios ‘verdes’, compuestos por parques, vegetación, arboledas, jardines públicos y jardineras públicas y privadas, que abonan a la creación de un entorno más verde.

DD360 realizó una investigación en la que se tomó como base la superficie total de las colonias de la Ciudad de México y se observó el ratio que tienen las áreas verdes con respecto a la totalidad del espacio que ocupan.

Como resultado, se obtuvo que el Top 10 de las colonias con más áreas verdes en toda la Ciudad de México son:

Alcaldía

Colonia

% verde de la colonia 

Tlalpan

Bosque de Tlalpan

80%

Cuauhtémoc

Centro Urbano Benito Juárez

78%

Miguel Hidalgo

Loma Hermosa

66%

Azcapotzalco

Hacienda del Rosario

65%

Coyoacán

Country Club

60%

Cuajimalpa de Morelos

Fraccionamiento Club de Golf Bosques

54%

Coyoacán

Ciudad Universitaria

49%

Cuajimalpa de Morelos

Centro Comercial Santa Fe

44%

Coyoacán

Ex Ejido San Pablo Tepetlapa

44%

Tlalpan

Peña Pobre

42%

Para obtener el porcentaje de áreas verdes no se tomaron en cuenta aquellas zonas cuyas áreas verdes se deben a un alto número de panteones.

Por otra parte, se realizó un conteo de los parques en las diversas colonias de la capital. Dicho conteo revela que la Miguel Hidalgo es la alcaldía que concentra a las colonias con mayor número parques como Bosques de las Lomas (13); Lomas de Chapultepec (13); Argentina Antigua (9) y Lomas de Reforma (8).

Por su parte en la Álvaro Obregón destacan la colonia Florida (6); Olivar de los Padres (6); Carola (5) e Isidro Fabela (4). La colonia Centro, en la alcaldía Cuauhtémoc, se cuela entre las 10 primeras con 6 parques en total, siendo la única del top 10 de dicha demarcación. La lista completa es la siguiente:

Alcaldía

Colonia

Conteo parques

Miguel Hidalgo

BOSQUES DE LAS LOMAS

13

Miguel Hidalgo

LOMAS DE CHAPULTEPEC

13

Miguel Hidalgo

ARGENTINA ANTIGUA

9

Miguel Hidalgo

LOMAS DE REFORMA

8

Álvaro Obregón

FLORIDA

6

Álvaro Obregón

OLIVAR DE LOS PADRES

6

Cuauhtémoc

CENTRO

6

Álvaro Obregón

CAROLA

5

Miguel Hidalgo

TACUBAYA

5

Álvaro Obregón

ISIDRO FABELA

4

Álvaro Obregón

TLACOPAC

4

Cuauhtémoc

DOCTORES

4

Cuauhtémoc

FELIPE PESCADOR

4

Álvaro Obregón

ACUEDUCTO

3

Álvaro Obregón

AMPL BOSQUES 2DA SECC

3

Álvaro Obregón

JARDINES DEL PEDREGAL

3

Álvaro Obregón

PRIMERA VICTORIA REACOMODO

3

Álvaro Obregón

TORRES DE POTRERO

3

Benito Juárez

INSURGENTES MIXCOAC

3

Cuauhtémoc

HIPÓDROMO CONDESA

3

“Los desarrolladores y potenciales compradores de vivienda deben estar informados y tener a la mano datos actualizados que les permitan saber con detalle en qué zona les conviene más comprar, no únicamente por los precios del metro cuadrado de dicho mercado sino por las características del área. Un entorno ‘verde’ en el que abunden los parques y la vegetación, puede ser un incentivo clave para la creación de un estilo de vida enfocado en mitigar la huella ambiental y crear conciencia de problemáticas como el calentamiento global”, concluye Jorge Combe, cofundador de DD360.

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